Tutvustus
Ideaalse kodu eelduseks on asukoht, mis peaks Sind esimesena kõnetama!
Meil on rõõm tutvustada kaheksat Oakaare kodu ideaalses Tartu, Supilinna piirkonnas, kus jalutuskäigu kaugusele jääb kesklinna melu ning teisalt võimalus hoopis varjuda Emajõe äärsesse loodusesse.
Oakaare kodude korterelamusse on projekteeritud 8 kodu, hoone 3 korruselisena (2 + katusekorrus), ilma keldrita:
- kaks 4-toalist kodu asuvad esimesel korrusel, terrassidega ja mõlemal kodul on saun
- neli 2-toalist kodu teisel korrusel, kahel rõdud
- kaks 4-toalist kodu katusekorrusel, mõlemal kodul rõdu.
Hoone ehitajaks on Dorpat Ehitus. Uued kodud valmivad juulis 2023.a.
Asukoht & Keskkond
Kui sa soovid elada rahulikus piirkonnas, linnakärast eemal, kuid südalinna vahetus läheduses, siis just Oakaare kodud on selleks sobivaim koht. Ümbruses paiknevad eramajad ja väikesed kortermajad.
- Tartu kesklinna kool ca. 1.2 km.
- Emajõe promenaad ca. 100 m.
- Tähtvere spordipark ca. 650 m.
- Tartu lauluväljak ca. 1.2 km.
- Bussipeatus ca. 900 m.
- Ujula Konsum ca. 1.2 km.
- Tartu Ülikool ca. 1.4 km.
- Hugo Treffneri Gümnaasium ca. 1.6 km.
- Eesti Maaülikool ca. 1.4 km.
- Raekoja plats ca. 1.6 km.
- Tasku keskus, Kaubamaja ja bussijaam ca. 2 km.
Galerii
Fotod on illustratiivsed
Hoonest
Hoone konstruktsioonid
Hoone on projekteeritud vaivundamendile.
Kandvad seinad on Columbia kivi plokkidest 190 mm, esimese ja teise korruse vahelaed on raudbetoonpaneelidest. Kandev sein soojustatakse ning viimistletakse laudvoodriga ja välisvineeriga.
Seest poolt seinad krohvitakse ning viimistletakse vastavalt sisekujunduse projektile.
Siseseinad on kipsplaatidest metallkarkassseinad, täidetud mineraalvillaplaatidega.
Uued kodud valmivad juulis 2023.
Aknad on puitraamides kolmekordse klaaspaketiga.
Valtsplekk
Kaugküte (Tartu Fortum)
Tsentraalsed (Tartu Veevärk)
Soojustagastusega ventilatsioon
Telia ühendus
Kinnistule on projekteeritud puitlippaed h=1,2 m ning liugvärav.
Lahendatud on välisvalgustus.
Kinnistu pinnakatteks on muru ja tänavakivi.
Abihoone jalgrataste hoidmiseks, lisaks on planeeritud peasissepääsujuurde jalgrattahoidja
õuealal on lastemänguväljak.
sissesõidu kõrval on koht prügikonteinerite jaoks.
Parkimiskohti on kokku 11, lisandub müügihinnale (6000 EUR koht)
8 panipaika abihoones, panipaik sisaldub müügihinnas.
Sisaldub müügihinnas
Paigaldatakse katusele, võimsusega 10 kW.
Peatöövõtja Tartu Arhitektuuribüroo OÜ.
Hoone ehitajaks on Dorpat Ehitus
Uued kodud valmivad juulis 2023.a.
Hinnad ja plaanid
Müügiinfo
Korteri müük toimub 2-s etapis:
VÕLAÕIGUSLIK LEPING
21 tööpäeva jooksul sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik ostu-müügi leping. Võlaõigusliku lepinguga tasub klient 15% ostuhinnast. Võlaõiguslepingus fikseeritakse korteriomandi valmimise ning ostjale üleandmise tähtajad ning kõik muud tingimused.
ASJAÕIGUSLEPING
Korteriomandi valmimisel toimub asjaõigusliku lepingu sõlmimine, millega koos antakse üle valmis korter ning ostja tasub ülejäänud 85% ostuhinnast. Nimetatud lepingu sõlmimisega saab klient korteri omanikuks.
Lepingu hinnas sisaldub:
- Korteri valmidus vastavalt projektile ja siseviimistlustabelile.
- Tasu tehnovõrkude (elektri-, vee- ja kanalisatsioonitrasside) rajamise ning nendega liitumise eest.
- Liitumisvalmidus andmesidevõrguga – Haljastus ja teed vastavalt projektile.
- Panipaik hoovis.
Lepingu hinnas ei sisaldu:
- Parkimiskoht sisehoovis.
- Ostja tasub notaritasu ja riigilõivu.
- Liitumistasu telefoniside, andmeside, kaabeltelevisiooni- või digivõrguga ja valvesignalisatsiooniga liitumiseks.