Tutvustus

Ideaalse kodu eelduseks on asukoht, mis peaks Sind esimesena kõnetama!
Meil on rõõm tutvustada kaheksat Oakaare kodu ideaalses Tartu, Supilinna piirkonnas,  kus jalutuskäigu kaugusele jääb kesklinna melu ning teisalt võimalus hoopis varjuda Emajõe äärsesse loodusesse.

Oakaare kodude korterelamusse on projekteeritud 8 kodu,  hoone 3 korruselisena (2 + katusekorrus), ilma keldrita:

  • kaks 4-toalist kodu omaette sissepääsudega õuealalt, terrassidega, ühel kodudest on saun
  • neli 2-toalist kodu teisel korrusel, kahel rõdud
  • kaks 4-toalist kodu katusekorrusel, ühel kodul rõdu.

 

Asukoht & Keskkond

Kui sa soovid elada rahulikus piirkonnas, linnakärast eemal, kuid südalinna vahetus läheduses, siis just Oakaare kodud on selleks sobivaim koht. Ümbruses paiknevad eramajad ja väikesed kortermajad.

  • Tartu kesklinna kool ca. 1.2 km.
  • Emajõe promenaad ca. 100 m.
  • Tähtvere spordipark ca. 650 m.
  • Tartu lauluväljak ca. 1.2 km.
  • Bussipeatus ca. 900 m.
  • Ujula Konsum ca. 1.2 km.
  • Tartu Ülikool ca. 1.4 km.
  • Hugo Treffneri Gümnaasium ca. 1.6 km.
  • Eesti Maaülikool ca. 1.4 km.
  • Raekoja plats ca. 1.6 km.
  • Tasku keskus, Kaubamaja ja bussijaam ca. 2 km.

Galerii

Hoonest

Hoone konstruktsioonid

Hoone on projekteeritud vaivundamendile.

Kandvad seinad on Columbia kivi plokkidest 190 mm, esimese ja teise korruse vahelaed on  raudbetoonpaneelidest. Kandev sein soojustatakse ning viimistletakse laudvoodriga ja välisvineeriga. 

Seest poolt seinad krohvitakse ning viimistletakse vastavalt sisekujunduse projektile. 

Siseseinad on kipsplaatidest metallkarkassseinad, täidetud mineraalvillaplaatidega.

Uued kodud valmivad jaanuaris 2023.

Aknad on puitraamides kolmekordse klaaspaketiga.

Valtsplekk

Kaugküte (Tartu Fortum)

Tsentraalsed (Tartu Veevärk)

Soojustagastusega ventilatsioon

Telia ühendus

Kinnistule on projekteeritud puitlippaed h=1,2 m ning liugvärav.

Lahendatud on välisvalgustus.

Kinnistu pinnakatteks on muru ja tänavakivi.

Abihoone jalgrataste hoidmiseks, lisaks on planeeritud peasissepääsujuurde jalgrattahoidja

õuealal on lastemänguväljak.

sissesõidu kõrval on koht prügikonteinerite jaoks.

Parkimiskohti on kokku 11, lisandub müügihinnale (5500 EUR koht)

8 panipaika abihoones, panipaik sisaldub müügihinnas.

Sisaldub müügihinnas

Paigaldatakse katusele, võimsusega 10 kW.

Peatöövõtja Tartu Arhitektuuribüroo OÜ.

Hinnad ja plaanid

Müügiinfo

Korteri müük toimub 3 etapina:

BRONEERIMINE

Sobiva korteri välja valinud kliendiga sõlmitakse broneerimisleping. Broneerimistasu suurus on 3000 eurot.

VÕLAÕIGUSLIK LEPING

21 tööpäeva jooksul sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik ostu-müügi leping. Võlaõigusliku lepinguga tasub klient 15% ostuhinnast. Võlaõiguslepingus fikseeritakse korteriomandi valmimise ning ostjale üleandmise tähtajad ning kõik muud tingimused.

ASJAÕIGUSLEPING

Korteriomandi valmimisel toimub asjaõigusliku lepingu sõlmimine, millega koos antakse üle valmis korter ning ostja tasub ülejäänud 85% ostuhinnast. Nimetatud lepingu sõlmimisega saab klient korteri omanikuks.

Lepingu hinnas sisaldub:

  • Korteri valmidus vastavalt projektile ja siseviimistlustabelile.
  • Tasu tehnovõrkude (elektri-, vee- ja kanalisatsioonitrasside) rajamise ning nendega liitumise eest.
  • Liitumisvalmidus andmesidevõrguga – Haljastus ja teed vastavalt projektile.
  • Panipaik hoovis.

Lepingu hinnas ei sisaldu:

  • Parkimiskoht sisehoovis.
  • Ostja tasub notaritasu ja riigilõivu.
  • Liitumistasu telefoniside, andmeside, kaabeltelevisiooni- või digivõrguga ja valvesignalisatsiooniga liitumiseks.